跳到主要內容

勤美、誠品攜手打造台中大商場

工商時報2007.10.24【曾麗芳/台中報導】


由勤美集團斥資十七億元取得的台中大廣三量販大樓,已敲定與台灣連鎖書店龍頭--誠品集團攜手合作,未來將以「勤美誠品」商場面貌,於明年第二季全新登場。


據悉,該賣場總面積近萬坪,以百貨商場每坪裝修費七至八萬元計算,推估總投資金額將達七、八億元,目前該商場正在積極趕工中。


據了解,勤美與誠品將採雙方共同招商、委託誠品經營管理的合作模式。「勤美誠品」商場面積,包括地下二樓至地上六樓,未來,將以類似誠品台北敦南店、信義旗艦店呈現,內容包括生活時尚、圖書、兒童館、流行商品和美食等等,將是誠品書店繼台北信義旗艦店之後,近年來最大手筆的投資案。


至於「勤美誠品」商場高樓層部分,未來預計引進台北知名的瑜珈會館及兩家重量級餐廳,該商場已委託與誠品書店合作多年的知名設計師陳瑞憲進行內部整修。


勤美集團董事長何明憲因為看好台中商業不動產的投資潛力,去年與太子集團聯手,以五十四億元買下金典酒店不良債權,接著又分別以九億元、十七億元取得全國飯店、大廣三量販店債權,總計投資逾八十億元。


勤美計畫將這塊位於台中市經國綠園道、中港路、公益路完整的大型基地,打造成台中全新的休閒購物商圈。整個投資規模將達二百億元以上,而最先啟動的投資計劃就是「勤美誠品」商場。據悉,由於「勤美誠品」商場坐落於台中市公益路、中興街口,正好位於科博館、美術館之間,何明憲希望將此地打造成充滿人文藝術氛圍的街道,未來與日華金典酒店、全國飯店串聯。

留言

這個網誌中的熱門文章

女騎單車摔車亡 合格頭盔竟斷裂

女騎單車摔車亡 合格頭盔竟斷裂 更新日期:2008/12/30 19:26 騎單車正「ㄏㄤ」,但頭盔可得小心挑選!這個月初一名女子買了一頂安全頭盔,經過下坡路段不慎摔車,當下頭盔側邊斷裂,造成顱內出血傷重不治,丈夫質疑既然是檢驗合格的安全頭盔,為何如此不堪一擊,對此標檢局表示,這頂頭盔確實通過國內認證,是否出現瑕疵還在了解當中;不過標檢局也提醒大家,單車頭盔所承受的撞擊設計規範,大約在時速25公里左右,騎得太快還是有風險存在。 單車安全帽內的合格標章還在,但林姓婦人丈夫卻質疑,妻子的死,跟安全帽材質出現瑕疵脫不了關係!林姓婦人丈夫:「這個安全帽既然檢驗合格,不可能人為這樣摔,這邊就可能會斷裂,不是刻意用車子去壓,它應該有一個基本的承受力。」 這個月6日,林姓婦人騎車與車友出遊,途經下坡路段一時失控,翻了兩圈後落地,婦人當場不治,連安全帽都出現斷裂現象。經濟部標檢局科長倪士瑋:「他在讀取10毫秒的可能範圍內,動力加速度不能超過150個G。」 是不是安全帽不夠安全,商檢局還在了解,不過商檢局證實,這頂安全帽確實通過國家認證,只是根據國內目前的規範,單車頭盔所能承受的撞擊力道,大約只在時速25公里左右,再加上穿戴方式也會影響到安全帽的效能。單車業者曾先生:「基本上戴上去要做調整,調到有點緊,還沒扣起來這樣晃,不會掉下來,對。」 業者表示安全帽的大小,以剛好符合頭型為最佳,扣帶的位置則為耳下1公分,單車運動雖然正「ㄏㄤ」,但保命裝備齊全外,還是要注意行車和配備安全,才能避免意外。 資料來源:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/081230/8/1c32q.html

信用卡總成本17.77% 竟是營運成本最高

2009-05-13 03:19:21 卡優新聞 張中昌 由金管會要求會計師查核的雙卡成本報告,今(12)日總算正式出爐!從調查結果看出,信用卡的三大成本當中,竟以營運成本最高,超過原以為最高的風險成本。銀行局副局長林棟樑認為,這顯示銀行確實有檢討空間,要想辦法降低營運成本,或許就能反應在利率下降上。   雙卡利率下修問題,先前不少銀行認為萬萬使不得的主因,就是風險成本恐怕因此提高,但金管會找來會計師查核國內前十大發卡行後,發現營運成本平均佔8.95%、資金成本與風險成本則分別為1.99%、6.83%,總成本率為17.77%。   從總成本率可看出,未來如果雙卡利率上限降到12.5%,銀行將會出現虧損。但林棟樑強調,金管會目前立場不變,雙卡利率仍將依照上次協商結果。   林棟樑指出,營運成本佔比高,反應的就是包括設備、製卡、發卡贈品、促銷活動等都有檢討空間,未來會希望銀行讓信用卡本質回歸到單純支付工具,如此一來營運成本下降後,利率自然能回饋給持卡人。   不過銀行業者也無奈表示,營運成本根本無法說降就降,像承諾持卡人的紅利、刷卡權益立刻收回,一定會造成大反彈,再加上本來就要支付國際發卡組織的費用,降幅恐怕有限。   這次被要求查核的前十大銀行分別有中國信託、台新銀行、台北富邦銀行、國泰世華銀行、花旗銀行、荷蘭銀行、玉山銀行、聯邦銀行、匯豐銀行、遠東商銀等。   林棟樑透露,以營運成本平均8.95%來看,這十大銀行就有六家高於此水準,且幾乎是本國銀行,因此有必要發函要求檢討這樣的狀況。  而且為避免信用卡過度偏離,而成為資金融通工具,現在除了已限制發卡機構對預借現金功能行銷外,也打算研修「信用卡業務機構管理辦法」對預借現金額度訂定上限,目的就是要讓信用卡回歸支付工具本質。   另外,在現金卡部份,這次由會計師查詢的中國信託、台新銀行、萬泰銀行,結果分別為資金成本佔2.63%、營運成本佔4.06%、風險成本佔13.21%,總成本率19.9%。   林棟樑表示,現金卡本來主要就是借貸現金使用,風險成本佔比最高,這點符合原本預期。

未來40年 政府仍需負擔六兆18%

退撫司長:未來40年 政府仍需負擔六兆18% 更新日期:2009/01/07 13:05 退休軍公教人員享受18%優惠利率的政策是否要調整,受到各界廣泛討論,銓敘部退撫司長呂明泰今天在立法院語出驚人的表示,預估在未來四十年,政府還要再為18%支付六兆的利息。此話一出,不但當場讓銓敘部長張哲琛傻眼,國民黨立委更氣得痛罵,呂明泰計算的方式有問題,分明是要幫在野黨搞倒國民黨的內奸。(程平報導) 銓敘部退撫司長呂明泰,7號在立法院答覆國民黨立委吳清池質詢18%相關議題時表示,如果公務人員以平均56歲退休,然後再領24年18%優惠利率的基礎來計算,在未來四十年,政府還要支付六兆的利息。(t) 此話一出,讓站一旁的部長張哲琛也傻眼,急忙澄清,張哲琛說,依照他的估計,一年最多應該是負擔七百多億。(t) 傻眼的還不只是張哲琛,國民黨立委費鴻泰就質疑,這些可以享受18%的軍公教人員,在民國85年後的年資就不能列入計算,因此這些人會逐漸凋零,不能用800億乘以40年來計算。國民黨立委朱鳳芝更痛批,呂明泰應該下台。 資料來源:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090107/1/1ckny.html